¡Bienvenidos a Casa!

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AVISO LEGAL Y ALCANCE DE LOS SERVICIOS INMOBILIARIOS

Cielo Urbano presta servicios profesionales de asesoría, promoción, intermediación y acompañamiento en operaciones inmobiliarias, así como en la difusión y exhibición de inmuebles propios o de terceros.

1. Información de los inmuebles. La información, fotografías, planos, superficies, precios, características, disponibilidad y demás datos publicados se proporcionan con fines informativos y comerciales. Cuando la información provenga de propietarios, desarrolladores, representantes u otras fuentes externas, estará sujeta a confirmación y actualización. Las imágenes, renders y representaciones ilustrativas pueden diferir de las condiciones físicas reales del inmueble.

2. Inmuebles de terceros. La publicación, promoción o exhibición de un inmueble no implica necesariamente que Cielo Urbano sea su propietario, desarrollador o representante exclusivo, ni que tenga la posesión del mismo. La intervención de Cielo Urbano se limita al alcance del servicio y de las facultades que efectivamente le hayan sido conferidas en cada caso.

3. Disponibilidad y condiciones comerciales. Los precios, inventarios, condiciones de pago, características y fechas de disponibilidad pueden cambiar, previa confirmación con la parte facultada para ofrecer el inmueble. La publicación de un inmueble o la coordinación de una visita no constituyen por sí mismas una oferta contractual vinculante, reserva, promesa de compraventa ni garantía de disponibilidad.

4. Visitas y exhibiciones. Las visitas tienen como finalidad permitir al interesado conocer el inmueble. La visita no constituye una certificación técnica, estructural, jurídica, registral, urbanística, ambiental o fiscal por parte de Cielo Urbano, ni sustituye las revisiones que correspondan a cada operación.

5. Verificación previa a la operación. Antes de celebrar cualquier contrato o efectuar pagos, el interesado deberá revisar, según corresponda, la identidad y facultades de quien ofrece el inmueble, la documentación que acredite la propiedad o los derechos para comercializarlo, su situación registral y jurídica, los gravámenes, adeudos, autorizaciones, uso de suelo, medidas, superficies, estado físico y demás condiciones relevantes.

Cielo Urbano podrá facilitar información y documentación disponible dentro del alcance de sus servicios, sin sustituir las funciones de notarios públicos, abogados, valuadores, peritos, autoridades ni otros especialistas competentes.

6. Negociación y formalización. Las condiciones definitivas de cada operación, incluidos precio, forma de pago, plazos, obligaciones, garantías, entrega, escrituración y demás términos, deberán constar en los instrumentos contractuales correspondientes, celebrados por las partes facultadas para ello.

7. Alcance de la responsabilidad. Cielo Urbano responderá por las obligaciones que legalmente le correspondan y por los servicios que efectivamente haya asumido. Este aviso no constituye una renuncia general de derechos, ni excluye responsabilidades que resulten aplicables conforme a la legislación vigente.

8. Atención personalizada. Para confirmar la información de un inmueble, conocer las condiciones vigentes o solicitar documentación adicional, el interesado podrá comunicarse directamente con Cielo Urbano a través de sus canales oficiales.

La información de este aviso es de carácter general y no sustituye la revisión jurídica y documental específica de cada operación inmobiliaria.